Можно ли вместо алиментов отдать квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей. Алиментная задолженность, не выплачиваемая долгое время, включает в себя ежемесячные суммы к отчислению и пени. При покупке квартиры на торгах, за нее вносятся денежные средства, одна часть которых покрывает алименты и штрафы, а другая выдается плательщику. Если же квартира является единственным местом, где может проживать должник по алиментам, ее конфискация и выставление на продажу невозможны.

Квартира в счет уплаты алиментов: как оформить, образец Это только деньги или имущество?

Задать вопрос эксперту Единственным вариантом, когда передача квартиры в счет финансовой поддержки ребенку невозможна, является взыскание средств в судебном порядке. Суд не может обязать плательщика переписать на несовершеннолетнего квартиру, даже если он владелец 10 жилых помещений.

Отдал квартиру - и алименты платить не надо?

Возможно, отец готов обеспечить жильем ребенка и мать, которым негде жить. Или предполагает, что от сдачи квартиры в аренду ребенок будет получать доход, который обеспечит его потребности не хуже алиментов. Возможно отец сам не имеет никакого дохода, и передача квартиры в собственность ребенка — единственный способ позаботиться о сыне или дочери.

А возможно он уже задолжал ребенку значительную сумму алиментов, и может покрыть долг только таким способом. Как бы там ни было, передача квартиры в собственность ребенка вместо алиментов — это не редкость.

Родителей интересуют все аспекты сделки — законодательное регулирование, способы оформления, процедура. Можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Рассмотрим, какие существуют законные способы передать ребенку квартиру вместо постоянных алиментных платежей. По соглашению между родителями Ст.

Следовательно, закон п. Но для того, чтобы договоренность родителей приобрела юридическую силу, матери и отцу нужно заключить письменное соглашение, в котором будут изложены все аспекты, связанные с передачей квартиры в счет алиментов, и заверить его в нотариальной конторе.

Единственное ограничение, предусмотренное законом — ребенок, получивший в собственность квартиру, не должен оказаться в худших условиях, чем если бы алименты на его содержание выплачивались ежемесячно в виде доли от дохода или фиксированной денежной суммы.

Иными словами, родительское соглашение не должно нарушать права несовершеннолетнего ребенка. Пример Супруги Алексеевы развелись. На момент развода их совместному сыну исполнилось 14 лет, это значит, что алиментные обязательства отца продлятся еще 4 года — до совершеннолетия ребенка.

Если заработная плата отца составляет 80 тысяч рублей, то ежемесячные алиментные выплаты составят 20 тысяч рублей. Если отец передаст в собственность сына квартиру, стоимость которой составит не меньше указанной суммы, он выполнит алиментные обязательства.

Если же стоимость квартиры окажется меньше, у отца останется долг перед сыном, который может быть выплачен по договоренности между родителями — сразу или по частям на протяжении некоторого времени.

По решению суда Если договоренность невозможна, алиментный вопрос может быть решен только через суд. Но семейное законодательство допускает только два способа взыскания алиментов и оба способа — в денежной форме : в долях от дохода ст. Суд не может назначить алименты в виде квартиры или другого имущества, которое передается родителем в собственность ребенка — это противоречит законодательству.

И если алименты уже назначены судом, отказаться от них взыскатель уже не сможет, заменить способ исполнения обязательства вместе ежемесячных денежных выплат — передать квартиру — также невозможно!

Возможно только отозвать исполнительный лист, если он уже передан в ССП для принудительного исполнения что не исключает возможность подать его повторно. В порядке исполнительного производства Передача квартиры вместо алиментных платежей возможна в принудительном порядке — в ходе исполнительного производства по взысканию алиментов.

Это происходит в том случае, если плательщик становится должником, и по алиментным выплатам образуется крупная задолженность. Чтобы взыскать долг, судебные приставы предпринимают законные меры, среди которых — арест и наложение взыскания на собственность должника согласно п. Сначала судебные приставы взыскивают денежные сбережения должника, если их недостаточно для погашения долга — имущество должника.

Но должник может сам предложить судебному приставу определенное имущество например, квартиру для первоочередного взыскания согласно п. Размер взыскания должен соответствовать размеру задолженности сумма невыплаченных алиментов, пени, исполнительного сбора.

Выплата долга по алиментам путем принудительного взыскания квартиры возможна одним из способов, предусмотренных п. Сумма, покрывающая задолженность — передается получателю алиментов, остаток — возвращается должнику; квартира продается самим должником, сумма, покрывающая задолженность, передается получателю алиментов; квартира передается получателю алиментов в натуре — в счет погашения долга по алиментам.

Жилье, в котором проживает сам должник не может быть передано в счет задолженности по алиментам - ни добровольно, ни принудительно. А тут мы подробнее остановимся на добровольной передаче квартиры в счет алиментов — путем заключения родительского соглашения.

Какое жилье можно использовать в счет алиментов? По правилам российского гражданского законодательства, отчуждение жилья продажа, дарение, передача в пользование возможно только в том случае, если отчуждающее лицо — собственник жилья. Это правило обязательно должно быть исполнено и в алиментных правоотношениях.

Передать в собственность ребенка квартиру можно, если она принадлежит родителю, например… была куплена до вступления в брак; была выделена из совместной собственности супругов после развода; была получена по наследству; была приватизирована; была получена в подарок.

Отдельно следует сказать о жилье, которое приобретено в ипотеку. Хотя собственником ипотечной квартиры является заемщик, квартира находится под залогом банка или кредитной организации, и потому разрешения банка или кредитной организации невозможно ни продать, ни подарить, ни передать квартиру в собственность другого лица.

Снятие залога и распоряжение квартирой возможно только после погашения ипотечного кредиты и выплаты процентов. Можно ли передать долю квартиры? Раздел квартиры, принадлежащей супругам по праву совместной собственности, и выплата алиментов на ребенка — это не взаимосвязанные процессы.

Если после развода супруги решили поделить совместное жилье, они могут претендовать на равные доли, независимо от того, с кем из них останутся дети и кто останется должен платить алименты. Ребенок не может претендовать на доли, принадлежащие родителям.

Произвести раздел совместной собственности можно… в добровольном порядке заключив письменное соглашение или в судебном порядке подав иск о разделе совместной собственности.

После этого право собственности на доли нужно зарегистрировать в государственном органе. И только после проведения регистрационной процедуры и получения выписки из Единого государственного реестра, родители могут считаться полноправными собственниками разных долей.

Получив в собственность разные доли в квартире, родители вправе распоряжаться ими по собственному усмотрению — продать, подарить, передать ребенку вместо алиментных выплат.

Это неотъемлемое право каждого собственника. Пример Супруги Пироговы на пятом году супружеской жизни купили квартиру. Спустя еще несколько лет — произошел развод и раздел квартиры. Муж оценил долю в 2 млн. Мать осталась жить в квартире вместе с детьми.

Как передать квартиру в счет уплаты алиментов? Выше мы уже упоминали о том, что передача квартиры в счет алиментных платежей может произойти в двух порядках: добровольно — по письменному соглашению между родителями; принудительно в ходе исполнительного производства — по причине невыплаты алиментов и образования задолженности.

Ниже мы будем подробно рассматривать первый порядок, как более востребованный среди родителей. Что же до второго порядка, то он не всегда зависит от воли родителей и находится в компетенции судебных приставов , ведущих исполнительное производство, и применяется достаточно редко.

Порядок действий Все вопросы, касающиеся передачи квартиры или ее доли в собственность ребенка вместо последующих алиментных платежей, решаются родителями самостоятельно и добровольно. Порядок действий будет таким: Рассчитать, какие выплаты положены ребенку до достижения совершеннолетия.

Желательно составить расчет в письменном виде; Оценить стоимость квартиры или доли. Желательно заказать экспертную оценку рыночной стоимости квартиры доли на момент заключения договора.

Если впоследствии возникнет спор, этот документ послужит доказательством в суде; Удостовериться, что права ребенка не нарушаются из-за разницы в стоимости квартиры и суммы алиментных выплат, положенных ребенку до совершеннолетия. Договориться о способах устранения разницы; Договориться о порядке передачи квартиры и других значимых положениях договора например, о сроках передачи квартиры в пользование ребенка, о выплате дополнительных средств на потребности ребенка ; Подготовить документы паспорта, свидетельство о рождении ребенка, правоустанавливающие и регистрационные документы на квартиру, акт оценки рыночной стоимости квартиры, справки о месте проживания родителей и детей ; Подготовить и заверить в нотариальной конторе соглашение о выполнении алиментных обязательств путем предоставления в собственность ребенка недвижимости; Подготовить и заверить в нотариальной конторе договор дарения квартиры доли ; Зарегистрировать право собственности на квартиру долю на имя ребенка и получить свидетельство о праве собственности.

Мнение эксперта.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Зарплата - тысяч. Алиментов я на ребенка получаю 40 тысяч. Это же издевательство! Неужели по закону такая сумма может быть? На сегодняшний день с 1 мая по 31 июля БПМ равен рублям.

Квартира вместо алиментов

Можно ли забрать долю в квартире в счет за должности за алименты. Если это единственное жилье, то нет. Могу ли я взыскать с бывшего мужа долю в квартире, в счет долга за алименты? Добрый день! Если это единственное жилье мужа, то на него не может быть обращено взыскание согласно ст. Как забрать долю в квартире у бывшего мужа в счет алиментов? Нужна помощь в составлении иска.

Механизм передачи недвижимости в собственность в счет уплаты алиментов

Советы родителям Алименты на ребенка в году Как получить алименты на ребенка с бывшего мужа в году и почему пожилые родители подают в суд на своих детей Софья Ручко Дочка Ирины еще недавно ходить не умела. А сейчас уже совсем большая - 5-й класс окончила. Все это время ее мама отчаянно пытается получить алименты с бывшего мужа и костерит его на чем свет стоит. А что толку: денег у него нет. Он - папа, а по сути - чмо! Таких Ирин, выбивающих алименты из отцов своих детей, полстраны. По данным Росстата, в России распадается почти каждый второй брак. В большинстве этих уже бывших семей есть дети. Чтобы получить с мужей алименты, женщины идут в суд. Именно он назначает выплаты.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Подготовка и юридический анализ договоров Услуги адвоката в Одессе Постоянный и временный вид на жительство в Украине Механизм передачи недвижимости в собственность в счет уплаты алиментов Опубликовано director 20 Окт в Главная , Статьи на юридические темы 1 коммент. В последнее время сотрудникам Юридической компании Легал часто задают консультационный вопрос: можно ли оформить выплату алиментов в виде дарения недвижимости. То есть практически раз и на ближайшие восемнадцать лет в среднем решить этот вопрос. Этим механизмом является предусмотренное статьёй Семейного кодекса Украины, право того из родителей, с которым проживает ребёнок, заключить договор с другим из родителей ребёнка об отказе от алиментов взамен приобретения права собственности на объект недвижимого имущества жилой дом, квартиру, земельный участок и т.

Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества Общее положение по оплате в счёт алиментных взысканий Это не отказ от алиментов Вопреки распространённому мнению, что квартира часть её, или другая жилплощадь , предоставляется взамен на отказ от алиментов — это не так.

Отказ от алиментов в счет квартиры Имущество в счет алиментов Главная Недвижимость вместо алиментов: Например, согласно Семейному кодексу вместо ежемесячной выплаты алиментов в пользу ребенка, его родитель вправе передать ему в собственность предмет недвижимости. Это действие даст ему возможность освободить себя от алиментных обязательств, так как собственность здесь выступает как их альтернатива. Каким образом осуществляется вступление ребенка в имущественные права Статья СК регулирует этот процесс.

Квартира вместо алиментов

Основными мотивами заключения договора о добровольной передаче недвижимости выступают: желание отца обеспечить жилой площадью ребенка; получение регулярного дохода от аренды; открытие счета в банке на средства от продажи квартиры с последующим накоплением ; компенсация родителем невозможности обеспечить ежемесячное содержание детей. Принудительный способ используется в отношении неплательщиков при условии: отсутствие постоянного заработка; уклонение от уплаты алиментов; огромная задолженность и невозможность ее погашения. Метод принуждения, как правило, является самой крайней мерой. Если должник стремится снизить размер долга постоянными выплатами, суд с большой вероятностью откажет приставу-исполнителю в выдаче разрешения на продажу квартиры плательщика. Какое жилье допускается использовать в счет алиментов Любые сделки с жильем закон разрешает при условии права личной собственности гражданина. Не являются исключением сделки по замене алиментных выплат на квартиру или дом. Допускается предоставление следующих категорий недвижимости взамен ежемесячных выплат: Жилище, приобретенное до регистрации официальных отношений. Собственность, принятая в наследство. Квартира, полученная по договору дарения.

Передача квартиры в счет алиментов

Можно ли оформить дарственную на имущество, чтобы не платить алименты до 18 лет? Квартира в счет алиментов: можно ли заменить алименты недвижимостью Последний пункт по смыслу может предполагать передачу имущества ребенку как основание для прекращения алиментных выплат. Однако, во-первых, редко какой нотариус пойдет на составление такого алиментного соглашения. Чтобы выяснить, кто из них прав, нужно определить само понятие дохода. Данный термин можно найти в Налоговом Кодексе РФ, который средства от продажи имущества причисляет к видам прибыли. В соответствии с этим документом, бывший собственник должен заплатить НДФЛ на разность между изначальной и конечной стоимостью квартиры. Но к алиментным выплатам это не относится.

Марина Лебедева: «По закону ваш ребенок имеет право на одну четверть всех видов вашего дохода»

Имущество в счет алиментов Обычно суды не заставляют граждан переоформлять имущество в счет регулярных финансовых отчислений на ребенка, супруга или родителя. Но теоретически, такое возможно. Чаще всего судебные органы просто выносят вердикт относительно того, сколько и как часто алиментщик должен будет перечислять деньги истцу. Квартира в счет уплаты алиментов: как оформить, образец Нам нередко задают вопрос, а можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Да, российское законодательство допускает выполнение алиментных обязательств по содержанию детей путем передачи недвижимого имущества на имя ребенка.

Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости

Отдал квартиру - и алименты платить не надо? Соглашение об уплате алиментов Нормативная база по соглашению об уплате алиментов Понятие соглашения об уплате алиментов Соглашение об уплате алиментов — это договор между стороной, обязанной выплачивать алименты, и стороной, имеющей право на их получение, о размере, сроках и порядке получения такого содержания. Соглашение обязательно заключается в письменном виде. Письменный документ подписывается сторонами и удостоверяется нотариусом. Это важно! Только удостоверенное нотариусом соглашение об уплате алиментов будет иметь юридическую силу Если стороны договорились между собой о выплате алиментов устно, составили расписку или договор, но к нотариусу не обращались — это не является соглашением об уплате алиментов, в том смысле, который придает ему закон. Заключать соглашение о выплате алиментов можно в тех случаях, когда плательщик алиментов не отказывается от материальной помощи и всех устраивают предлагаемые им условия о сумме и порядке выплаты денег.

Возможно, отец готов обеспечить жильем ребенка и мать, которым негде жить. Или предполагает, что от сдачи квартиры в аренду ребенок будет получать доход, который обеспечит его потребности не хуже алиментов. Возможно отец сам не имеет никакого дохода, и передача квартиры в собственность ребенка — единственный способ позаботиться о сыне или дочери. А возможно он уже задолжал ребенку значительную сумму алиментов, и может покрыть долг только таким способом. Как бы там ни было, передача квартиры в собственность ребенка вместо алиментов — это не редкость. Родителей интересуют все аспекты сделки — законодательное регулирование, способы оформления, процедура. Можно ли отдать квартиру в счет алиментов? Рассмотрим, какие существуют законные способы передать ребенку квартиру вместо постоянных алиментных платежей. По соглашению между родителями Ст.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. Ева

    Но думаю что тебе это аукнится.

  2. Агата

    Карты, ЪЪ, они контролируют а где безработному алименты найти со средне региональной заработной платы это проблема негра ; и потом объяснить источник дохода, так как алименты в разы превысят пособие. А потом подтверди пособие, раз имеешь доход.

  3. promanunwey

    Реально что-то замутили но ничего не раскажут , время расставит все точки над і и даст ответ на все вопросы. Цель за сценарием будет достигнута

  4. predanun

    Может проще не употреблять наркотики вообще?так, в порядке бреда.

  5. lievesportco

    Ответьте пож-та, на такой вопрос. Как правильно арендовать квартиру и на что обращать внимание, что бы в дальнейшем не возникло проблем?

  6. Эрнест

    Здравствуйте. Имеет ли юридическую силу расписка? Расписку написали от руки, не каких печать нет.

  7. Харитон

    Аналитики посчитали! Ну позыкрываются все ИПЕшки и пускай Путн отсасывает .

  8. Клавдий

    Дядя Витя вы дурак? Какой металлодетектор? Мы шо бля в аэропорт идем или шо не пойму. Не кто не имеет право запрещать покупать или препятствовать. Охранник охраняет продукты и имущество в данном магазине. И он не решает кому можно зайти и купить булку хлеба а кому можно. Так можно штраф получить плоть до 100т рублей

  9. Сергей

    Ведь Собираться НЕЛЬЗЯ )

  10. Викторина

    Отписываюсь через 20 мин подписки. 😎

  11. Семен

    Здрастуйте я хотел бы узнать если я заеду транзитом 10 дней и небуду выежать то мне штраф надо будет платить втичении 22 дня прийдет заплатить и можна кататься пару лет или как его заделать или не платить его

  12. Роза

    Они свою палку отбивали, короче всем было хорошо.

  13. Ефрем

    Всех загоняют в крипту.

  14. roagegefe

    Я уезжаю из россии надоел дебилизм

  15. Ганна

    Тарас ты жидопедераст !

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных