Где можно оформить приватизацию квартир

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Как приватизировать квартиру Люди жили там по договору социального найма. Плюс был в том, что человек устраивался на работу по распределению на завод токарем или врачом в больницу и получал жилье бесплатно. Правда, при этом квартира не была у него в собственности - он не мог продать ее, завещать внукам, сделать перепланировку. Право на бесплатную приватизацию жилья Затем вышел Закон РФ от В соответствии с ним каждый гражданин РФ имеет право бесплатно получить в собственность жилье, в котором проживает по договору социального найма.

Как приватизировать квартиру самому?

Найти исполнителя Возможные основания для оспаривания приватизации квартиры Прежде всего такое право есть у людей, прописанных в квартире и фигурирующих в договоре социального найма, но не получивших долю. Им доля в приватизированной квартире положена в любом случае. Единственное исключение — если при приватизации квартиры они подписали отказ от своих прав в чью-либо пользу или если однажды уже участвовали в приватизации. То есть если лицо, которое проводит приватизацию квартиры, ранее уже это делало, суд признает сделку ничтожной.

Как приватизировать квартиру

Гражданин, имеющий другую недвижимость, этим не ограничивается в праве бесплатной приватизации. Неважно, есть жилье, насколько оно большое.

Участники процедуры: проживающие с инициатором люди — его соседи; члены семьи. Согласно положениям 69 статьи в ЖК РФ, жильцы, занимавшие приватизированную квартиру, сохраняют свои права.

Могут участвовать в оформлении с выделением им доли. С чего начать приватизацию читайте в статье отдельно. Получить разрешение получения государственной собственности или муниципальной на второе жилье можно за плату не путем приватизации, а через выкуп.

Если гражданин, желающий получить в собственность квадратные метры, имеет во владениях жилой надел или его часть, он имеет право получения этого имущества путем платного договора, путем договора дарения или при передаче в наследство.

Часть прежнего жилья в учет не берется, даже, если в подростковом возрасте квадратные метры полноценно переходят во владения. Проживающий в приватизированном имуществе после достижения совершеннолетия может подать документацию для бесплатной приватизации государственного имущества, где он прописан на сегодняшний день.

Данный вопрос регулируется жилищным и гражданским законодательством. Можно ли приватизировать квартиру с долгами читайте в статье. Для малолетних лиц на законодательном уровне предусматривается вторая возможность получения бесплатной приватизации.

После того, как будет проведена вторая регистрация имущества по соответствию всем требованиям, достигшие 18 лет лица, могут использовать свои возможности получения жилой государственной площади.

Права и обязанности родственников нанимателя помещения Основной документ — это договор соцнайма. Там указана продолжительность аренды помещения, число жильцов, их обязательства и все права.

На практике такие соглашения пожизненные: 1. Других родственников он может признать равноправными членами семьи, если их данные имеются в тексте договора соцнайма, включая родственные отношения.

И проживая вместе, ведут совместное хозяйство. А иные лица отдельно признаются родственниками нанимателя через суд. Получается, близкие родственники, кто проживает с нанимателем вместе, имеют одинаковые с ним права и ряд обязанностей. Все прописаны в содержании договора соцнайма.

Их данные должны указываться в договоре. ФИО, статус проживания, родственная связь. Когда гражданин перестает считаться членом семьи у нанимателя, но пока проживает вместе, он сохраняет первоначальные права. Он должен самостоятельно выполнять обязательства.

Прекращение родственных отношений не отражается на его положении арендатора помещения. Люди, выписавшиеся из указанной квартиры, автоматически теряют возможность участвовать в планируемой приватизации.

Наличие ордера или их данных в соглашении соцнайма не меняет картины. Они должны выразить письменное согласие на процедуру. Когда возможна повторная приватизация По закону, это однократное право. Однако, существуют обстоятельства, дающие гражданину возможность участвовать снова: 1.

Первый раз они фигурировали в процедуре, когда были несовершеннолетними. Если позднее таким гражданам предоставят иное муниципальную недвижимость для проживания, они вправе присвоить ее.

Неважно, когда покинули предыдущее жилье. Единственное условие — что та квартира или доля ее не принадлежат им. Лица, кто утратил жилье из-за случившихся чрезвычайных происшествий.

Например, техногенная катастрофа, террористический акт или стихийное бедствие. Форс-мажор, лишивший людей приватизированного жилья. Если власти предоставят пострадавшим другое муниципальное жилье, они смогут оформить его как собственность.

Занимаемую там жилплощадь они передали изначальному собственнику — государству. Право приватизации будет утрачено, если оформленную собственность они отдали другим согласно договору отчуждения. Люди, кто участвовал детьми в процедуре оформления, могут получить второе жилье став взрослыми.

Ведь их право сохранено. Неважно, получили они тогда часть или помещение целиком. Возврат права после завершения деприватизации Деприватизация — право граждан, осуществивших ранее приватизацию, вернуть имущество государству. На практике это происходит нередко и причины разные.

В итоге сделка по оформлению признается недействительной. Расприватизция возможна: 1. Договор расторгнут вследствие инициативы собственника. Участник процедуры , пересмотрев решение, может самостоятельно аннулировать сделку. Если посчитал выгодным занимать муниципальное жилье.

Причины разные — грядущий развод супругов, соображения безопасности, запланированный переезд семьи. Договор официально признается недействительным. Из-за нарушения прав участника. Инициировать это могут местные власти или простые лица.

Гражданин, добровольно расторгший договор, теряет возможность сделать повторную приватизацию. Он сам оформил квартиру, стал ее хозяином и решил вернуть имущество государству. Таким образом, реализовав право бесплатной приватизации. Недействительный договор по закону считается незавершенным.

Имущество по факту не передано. Поэтому право сохраняется. Любая недействительная сделка считается незаконченной: 1 Не несет серьезных юридических последствий.

Кроме тех, что произошли после смены статуса. Ведь оно действовало тайно, заведомо скрыв от остальных участников информацию. Что невозможно вернуть в изначальном состоянии, надо возместить иным способом. В натуре или материально — деньгами. Легче оспорить договор, проходящий с нарушениями норм законодательства Если приватизированное жилье снесено По закону, нельзя присваивать недвижимость, подлежащую скорому сносу.

Бывает изначально, жилплощадь считалась благополучной, а после приватизации здание снесли. Тогда собственникам обязаны дать равноценное по площади и другим характеристикам имущество.

Чтобы их жилищные условия сохранились. Если запланирован снос муниципальной квартиры дома, где она находится , все прописанные там жильцы по соцнайму должны получить новую.

Причем, размеры помещения будут рассчитаны согласно положениям законодательства, где определена норма на человека. Неважно, больше или меньше была снесенная квартира.

Оформление повторной приватизации Проходит стандартно, различий нет. Единственное — основа. Граждане вправе осуществить безвозмездную бесплатную приватизацию или выкупить государственную недвижимость. Второй вариант доступен всем, он не утрачивается вследствие ранее проведенной процедуры.

Платная приватизация означает участие человека в торгах, организуемых местной властью. Победителем станет покупатель, озвучивший лучшую цену.

Если в сделке фигурирует несовершеннолетний — письменное одобрение опеки. В квартире имеются другие зарегистрированные жильцы — их письменные отказы, заверенные нотариусом.

Порядок действий: 1. Инициатор процедуры собирает остальных жильцов и уведомляет их. Если те отказываются, каждый должен оформить это письменно. Документ, после заверения нотариусом, передать заинтересованному лицу.

Среди жителей имеется ребенок — посетить местные органы опеки. Пояснить сотруднику ситуацию и свои намерения. Если инициатор — родитель, он включит несовершеннолетнего в число участников процедуры. Опека одобрит, если сделка в итоге улучшит существующие жилищные условия ребенка.

Сборка документов. Их список может изменяться, смотря по обстоятельствам. Готовый комплект дополняется квитанцией оплаченной госпошлины. Подать заявление и остальные документы в филиал МФЦ или местный отдел приватизации.

Дождаться решения ответственной инстанции. Затем получить свидетельство собственника. В результате инициатор процедуры станет полноценным собственником.

Деприватизация Собственники добровольно возвращают квартиру государству. Как проходит: 1.

Приватизация квартиры

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом делей есть. Прежде чем перейти к переченю документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность.

Как приватизировать квартиру в 2019 году: пошаговая инструкция

Решение по приватизации будет вынесено в течение месяца. Для этого с пакетом бумаг обратитесь в ЦПАУ. Другие люди могут регистрироваться здесь только по согласию владельца. Но если они проживают в квартире по договору аренды, то основанием для регистрации станет этот документ, и письменное подтверждение не нужно. Чтобы сняться с регистрации в отдел подаются такие документы: заявление; платежка об уплаченном административном сборе; военный билет, или документ, заменяющий его. Если снимают с регистрации несовершеннолетнего, то необходимо сразу же обеспечить его проживание по другому адресу. Выписать ребенка в никуда невозможно.

Приватизация квартиры: подготовка и оформление документов

Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих Как военнослужащим приватизировать жилье Основной проблемой становится тот нюанс, что предоставляемое им жилье является собственностью Министерства обороны. Именно этот факт зачастую и становится тормозящим для приватизации. Общие сведения В законодательстве говорится, что государство может обеспечить военному как улучшение, так и полное предоставление жилищных условий. При этом гражданин может оформить приватизацию , как и любой другой человек, однако, статус военнослужащего при приватизации играет не последнюю роль. Кто имеет право? Приватизация квартиры военнослужащими по договору соц найма проводится так же, как и в обычном случае. Однако, для того, чтобы можно было осуществить данный процесс, необходимо отслужить не менее ти лет. Но даже имея права на приватизацию , не всегда удается ее совершить. Ведь для этого требуется еще и подходящая жилплощадь. Какие объекты можно оформить в собственность?

Как осуществляется приватизация квартиры?

Приватизация— это правовой механизм, на основании которого квартира из собственности государственных и муниципальных органов власти переходит в частное владение. Государство предоставляет гражданам возможность получения жилья без финансовых затрат. В законе детально разъяснено с чего начать приватизацию, какие этапы соблюсти и в какие сроки она должна проводиться. Собрав перечень необходимых документов , гражданин направляет сведения в жилищные органы муниципалитета, которые рассматривают поступившую документацию и принимают положительное или отрицательное решение. Даже в случае отказа в приватизации у нанимателя остается возможность добиться перехода права собственности, но уже в судебном порядке.

Каждый имеет право на правовую поддержку "Согласно закону" Свяжитесь с нашими специалистами и получите первичную консультацию бесплатно.

Несмотря на столь долгий срок, десятки тысяч людей до сих пор не стали полноправными владельцами квартир. Зачастую это связано со сложностями при оформлении документов, а также незнанием своих прав и порядка приватизации жилья. Бесплатная приватизация жилья: осталось три месяца Приватизация жилья — передача полная или частичная государственной или муниципальной собственности в частные руки. В России она продлена до 1 марта года.

Как узнать участвовал ли человек в приватизации

Стоимость услуг и сроки оформления Если у граждан нет времени на самостоятельное проведение процесса, стоит задуматься о возможности проведения приватизации через агентство недвижимости. Сколько стоит приватизация квартиры через риэлтора? Узнайте на нашем сайте о том, как определить, приватизирована ли квартира , с чего начать процесс приватизации, на кого лучше оформить квартиру в собственность, что делать, если есть долги по квартплате или утерян ордер , а также о том, кто имеет право на повторную приватизацию жилплощади. В чем выгода? Почему выгодно приватизировать квартиру через агентство? Агентство недвижимости — организация, наделённая ЖК РФ правом на проведение процедуры передачи жилья в собственность граждан. Она подчиняется государственным органам и учитывает все необходимые юридические и процессуальные аспекты передачи жилья в собственность граждан. Процедура приватизации несколько запутанная и требующая знания некоторых юридических тонкостей.

Спецпредложения Как приватизировать квартиру Приватизация — это особый тип сделки на первичном рынке недвижимости, характерной чертой которой является переход жилья в собственность частного лица. Без этой процедуры проживающий в квартире человек не имеет права совершать по отношению к ней какие-либо операции. До года большинство граждан СССР не считались владельцами жилой недвижимости, в которой они проживали, так как она принадлежала государству.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ только один раз в жизни. Исключение: несовершеннолетние граждане, ставшие собственниками недвижимости в результате приватизации, сохраняю за собой право на однократное участие в процессе после 18 лет. Можно ли приватизировать квартиру через МФЦ? Приватизировать квартиру через МФЦ имеют право граждане, зарегистрированные в помещениях, которые относятся к государственному или муниципальному жилфонду, и проживающие в них по договору социального найма Закон РФ от Гражданину, решившему приватизировать квартиру, в первую очередь необходимо удостовериться, что занимаемая им по договору соцнайма недвижимость принадлежит государственному или муниципальному фонду.

Позже президент продлил программу на неопределенный срок. Если ваш дом расселяют застройщики, то можно с ними спорить по вопросу качества жилплощади, предоставляемой в качестве замены. Остальным жильцам придётся смириться с решением фирмы, руководствующейся ЖК РФ. Процесс обратим, и если вы захотите передать права назад государству, это реально сделать. Такая ситуация может возникнуть при желании обменять вашу квартиру на другую, не приватизированную хозяевами. Помните, что все расходы по ремонту после пожара или разрушений несёте вы сами.

С чего начать приватизацию квартиры в году, порядок и пошаговая инструкция для всех желающих самостоятельно осуществить данную процедуры — читайте далее в статье. Сделать это каждый может только 1 раз в жизни, а дети, участвовавшие в приватизации вместе с родителями, смогут после достижения 18 лет воспользоваться своим законным правом еще раз. По действующему законодательству сейчас приватизация — бесплатна, но только до О продлении срока в очередной раз пока речь не идет. С чего начать приватизацию квартиры Прежде всего, важно определить круг лиц, которые будут участвовать в приватизации. Права всех должны быть соблюдены неукоснительно, ведь в противном случае приватизация может быть оспорена в суде и признана недействительной. Право на приватизацию определеяется с учетом обстоятельств: Если в квартире зарегистрировано на законных основаниях несколько человек, в том числе несовершеннолетние и недееспособные лица, то правом на приватизацию обладают все они. Тот, кто по закону не может участвовать от своего имени отсутствующие в данный момент по уважительным причинам, недееспособные, отбывающие срок заключения и т. От имени детей до 14 лет выступают родители, а от имени подростков старше 14 лет выступают они сами при формальном согласии родителей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 9
  1. Дина

    Тарас, здравствуйте! Благодарю от всей души за поздравление, даже сложно что-то добавить : Я присоединяюсь к Вашим словам, и просто от себя хочу пожелать абсолютно для всех: будьте духовно крепки и устойчивы, в наше непростое время. Я искренне надеюсь, что Новый год, принесёт мир в нашу страну и в наши жизни. Пусть у всех всё будет хорошо! Я правда, очень этого хочу и желаю для всех от всего сердца! Тарас, спасибо Вам за Ваши труды и старания. Желаю Вам здоровья, процветания, творческих успехов и всех благ в Новом году! :)

  2. supuaglo

    Здравствуйте, уважаемый Алексей, хотел бы спросить насчет ваших планов по семинарам в Москве.Вроде в марте когда я спрашивал, вы сказали, что собираетесь где-то в сентябре, скажите пожалуйста где можно узнать более точную информацию по поводу места и времени проведения

  3. jafatde

    Могли бы Вы сделать обзор по теме Целевое назначение и использование помещения под бизнес .

  4. Василиса

    Здравствуйте. А если перед отъездом заграницу на учебу я снялся с учёта в военкомате, предупредил их, что буду жить за границей и вернусь только после 27 на пару недель чисто за военным билетом? Считается ли это уклонением?(справки об обучении и ВНЖ за границей могу предоставить)

  5. tempchiperci70

    Есть еще сайт Российской общественной инициативы.

  6. Христофор

    Меня в 2002 году три мента избили, я месяц в больнице пролежал с сотрясением мозга и множественными ушибами. Как результат: отказано в возбуждении уголовного дела из-за отсутствия состава преступления.

  7. Давид

    Спасибо за информацыю

  8. glowwoungee

    Опа, у нас что-то сделали для народа? Или это Немецкая сторона постаралась?)

  9. Галина

    Проникновение в тело жертвы?ха!):))

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных