Если квартира куплена после развода

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Советы покупателям Как делить имущество при разводе в Казахстане? Такую невеселую информацию предоставляет Комитет Республики Казахстан по статистике. Несложно предположить, какие масштабы принимает раздел совместного имущества, например квартиры , если таковая имелась у супружеской пары. Теперь, кроме классического раздела недвижимости, супруги занимаются разделом акций, долей и паев. Разумеется, в судебном порядке. Люди хотят таким образом выместить свою обиду.

И я теперь должен с ней жилье, которое на свои кровные купил, делить поровну?!

Судебная практика Права детей на недвижимость при разводе родителей Разделу совместно нажитого имущества в СК РФ посвящена ст. Однако наличие несовершеннолетних детей в такой семье может несколько изменить размеры выделяемых долей.

Может ли бывший муж претендовать на квартиру купленную после развода

Скопировать Юристы отмечают, что за последние годы у них в несколько раз выросло число клиентов, желающих оформить брачные договоры.

Действительно, сейчас вопросами раздела имущества при разводе всё чаще озадачиваются не только миллионеры, но и простые россияне.

Впрочем, как показывает практика, далеко не все проблемы удаётся решить с помощью договора. Лайф выяснил, на какие уловки идут супруги, чтобы скрыть "лишнее" имущество, как развестись и не остаться без денег.

Всю жизнь пахал, а к 40 годам, выходит, что надо начинать заново. Действительно, всё своё имущество Андрей заработал, когда уже был женат. Теперь его супруга претендует на половину всего совместно нажитого, хотя за 15 лет брака работала всего три года. И Андрею придётся делиться.

При этом, если бы он позаботился о сохранности своего имущества заранее, то его супруге после развода досталось бы намного меньше. По общим правилам имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Соответственно, при разводе делится пополам. И не имеет никакого значения, кто зарабатывал на квартиру, выплачивал кредит за автомобиль или приумножал накопления на банковских счетах. При этом Семейный кодекс гласит, что если имущество уже находилось в собственности супруга до заключения брака или было им получено в период брака по наследству, в дар или по другим безвозмездным сделкам, то оно считается его личной собственностью и разделу не подлежит.

В брачном договоре можно указать, кому и какое имущество отойдёт в случае развода. Допустим, чтобы не делить жильё, достаточно записать в документе, что владельцем его при разводе будет титульный собственник, советует адвокат Евгений Корчаго.

К примеру, квартира куплена в браке, но оформлена только на мужа. Тогда он является титульным собственником. В документах на жильё фигурирует только он. При этом фактически жильё принадлежит двум супругам, так как куплено во время брака и при разводе должно будет поделиться пополам.

Если в брачном контракте записать, что квартира отходит титульному собственнику, то после развода собственником останется только он. Получается, необходимо привлекать третьих лиц, желательно близких родственников, для осуществления этих сделок.

Если имущество получено в дар от близкого родственника, то не нужно платить налог. Правда, в этой схеме есть нюансы. Допустим, муж даёт деньги отцу, тот покупает квартиру и оформляет на себя, а потом дарит сыну. Действительно, получая такой дар от близкого родственника, мужчина не платит налог.

При этом это его личное имущество, и в случае развода делиться им не придётся. Но есть нюанс. При желании жена может оспорить такую сделку и признать её недействительной через суд, поясняет Евгений Корчаго.

Одно дело, если отец мужа человек обеспеченный, имеет хороший доход, недавно продал какую-то недвижимость или получил наследство. Одним словом, у него была возможность купить квартиру. В этом случае супругу не стоит волноваться.

Жена на квартиру претендовать не сможет. Другое дело, если отец мужа пенсионер, у которого ничего нет, кроме пенсии в 10 тысяч рублей, а незадолго до сделки муж снял со своего счёта в банке сумму, равную сумме покупки.

В этом случае жена может доказать, что таким образом он пытался увести деньги из семейного бюджета, чтобы обделить её при разводе, поясняет Евгений Корчаго. Отдельный вопрос, если деньги на покупку имущества были выданы родственниками одного из супругов, а он купил на них недвижимость.

По общим правилам второй супруг будет претендовать на долю, и в случае, если возникнет спор, необходимо будет в суде доказать, что это не совместно нажитое имущество супругов, а имущество, которое разделу не подлежит. В этом случае, по словам Геннадия Локтева, необходимо зафиксировать факт передачи денег на приобретение недвижимости.

Он рекомендует делать это в безналичной форме — переводом с одного банковского счёта на другой. Надо зафиксировать, что деньги были переданы перевод в дар, заключив договор дарения в простой письменной форме. Покупку квартиры лучше оплачивать с того же счёта, на который поступили деньги в дар.

Тогда, если возникнет судебное разбирательство, можно будет доказать, что квартира покупалась на деньги родственников одного из супругов и делить её не нужно.

Часто бывает, что накануне развода муж или жена решает имущество продать. Если для продажи квартиры согласие второго супруга необходимо, то для машины не обязательно. Евгений Корчаго рекомендует в таком случае всегда брать письменное согласие супруга на сделку.

Иначе он сможет в суде доказать, что не знал о сделке, и вполне может претендовать на половину вырученных от продажи денег. Если говорить о банковских счетах, то деньги на них без брачного договора будут делить.

Совсем другое дело — банковская ячейка. По словам Евгения Корчаго, если один из супругов снимет деньги и положит в ячейку, а второй не знает о её существовании, то эта сумма может не делиться.

Дело в том, что практически невозможно доказать, что супруг потратил деньги не на семейные нужды. В целом же адвокат советует хорошо подумать, прежде чем вступать в брак, и не ходить в ЗАГС с людьми, которым вы не доверяете. Иначе при разводе можно многое потерять.

Ипотека при разводе: как делится недвижимость

Как по закону разделить квартиру при разводе? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью? Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой. Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный через нотариуса. В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части.

Всё делить пополам, да не всё

После развода мне осталась квартира, которая была мною приватизирована, когда брак уже распался. Теперь бывший супруг требует, чтобы я внесла его в крепостную книгу как второго собственника. Разве он имеет право требовать этого? И могу ли я претендовать на дачу и машину, которые были куплены в браке? Проанализировав документы, могу сказать, что официально ваш развод вступил в силу уже после приватизации квартиры, в которой вы с мужем проживали. Таким образом, вы действительно являетесь сособственниками, и экс-супруг имеет право на половину этой недвижимости. А вы, безусловно, можете претендовать на раздел совместно нажитого имущества в виде дачи и автомобиля.

Не превратите раздел имущества в мыльную оперу

В России очень высок процент браков, которые заканчиваются разводом. По данным Росстата, их количество в последние годы только увеличивается. А это значит, что ежегодно несколько сотен тысяч разошедшихся пар сталкиваются с вопросом раздела имущества. Особенно тяжело приходится экс-влюбленным, когда делить приходится квартиру. Сегодня мы рассмотрим наиболее часто встречающиеся ситуации и вместе с юристами расскажем вам, как разделить имущество и при этом сохранить нервные клетки. Для начала определимся: недвижимость признается совместно нажитым имуществом, если она была куплена в период брака, то есть на нее были потрачены общие, совместно нажитые деньги. В подавляющем большинстве случаев не имеет значения, на чьи деньги и на кого из супругов оформили квартиру — она считается общей и делится поровну, если условиями брачного контракта не оговорено иное. Об этом нам говорит статья Гражданского кодекса РФ. Если квартира куплена за общие деньги В соответствии с действующим законодательством супруги имеют право разделить имущество по взаимному согласию.

Раздел имущества при разводе: кому достанется квартира

Это же касается и недвижимости, где вместе супруги когда-то жили. Поэтому, отчуждение совместно нажитого имущества после развода, как это ни странно, требует согласования от второго члена существовавшей некогда семьи. Тогда наверняка у продавца появится проблема, как продать квартиру после развода без согласия супруга. В этом случае единственно законным способом будет доказать, что недвижимость относится к личной собственности.

Имеет ли жена право на квартиру мужа, купленную до брака?

Далее мы расскажем об основных вопросах, возникающих по делам о разделе квартиры между супругами при разводе. Прежде всего, необходимо определить правовой режим квартиры: относится она к совместной собственности супругов или нет. Если относится — значит, она подлежит разделу, если не относится — значит, не подлежит.

Все особенности и нюансы вопроса, как при разводе супругов делится квартира, купленная в ипотеку

Верховный суд отказал мужчине в праве на раздел квартиры, которая была куплена в период брака. Коллегия судей постановила, что нельзя претендовать на имущество, если оно было приобретено на личные деньги жены. Юристы говорят: это правило универсально для всех случаев. После развода общими считаются только трудовые доходы мужа и жены и все, что на них куплено. Добрачное имущество, подарки и наследство остаются личным имуществом каждого из супругов отдельно. Мужчина после развода хотел получить половину квартиры, купленной в браке , и поначалу судьи вставали на его сторону. Однако бывшая жена обратилась в Верховный суд, и тот уже окончательно решил, что в таких случаях делить имущество нельзя.

Как поделить квартиру при разводе?

За каждым гражданином сохраняется право на юридическую помощь. Женщина может получить правовую поддержку при разводе в части написания искового заявления, сбора доказательств, составлении соглашения на раздел имущества, распределении долговых обязательств, представления интересов в суде. Вопрос первый: Если женщина беременна, и хочет оформить развод с супругом, вторая половинка тоже не против. Их разведут? Ответ: Этой паре не оформят развод по причине наличия беременности.

Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга Можно ли продать квартиру после развода без согласия супруга После развода, между бывшими супругами часто возникают конфликты имущественного характера, особенно - это споры о разделе, правах собственности и владения недвижимостью. К нам часто обращаются за юридической помощью с подобными вопросами. Возможна ли продажа квартиры после развода без согласия супруга? Является ли данная сделка законной?

Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Прежде всего следует отметить, что Семейным кодексом Украины установлено: каждая вещь, приобретенная за время брака, кроме вещей индивидуального пользования, является объектом права общей совместной собственности супругов. Учитывая это, если Ваш дом был приобретен за время брака, а кроме того, поскольку Вами указано, что муж вкладывал средства в этот дом, то это имущество принадлежит Вам обоим на праве общей совместной собственности. В случае расторжения брака, по общему правилу, каждый из супругов имеет право собственности на половину дома. В данном контексте следует отметить: факт того, что Вы считаетесь собственником жилья, не влияет на сам раздел общего имущества. Кроме того, законом установлены основания для изменения размера доли имущества одного из супругов после его разделения.

Designed by Freepik Разрыв семейных отношений в большинстве случаев связан с нелегким процессом раздела имущества. Один из актуальных вопросов: если квартира куплена до брака, имеет ли на нее право жена? В соответствии с положением статьи 36 Семейного Кодекса нет. Но законодательство позволяет претендовать на жилье и изменять общие правила, если имеются весомые основания. Общие положения Купля-продажа квартиры — один из распространенных способов оформления правоустанавливающей документации.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру после развода. Супружеские доли. Совет юриста по недвижимости Юлии Плетневой
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 8
  1. Васса

    Этим законом можно сажать на право и на лево. Десятками тысяч.

  2. nannrapechi

    После отмены техосмотров вместо дорожных, к стоимости бензина прибавили по 50 копеек, кто больше ездит тот больше платит. На ремонт дорог у государства есть поступления. С ума сходят.

  3. neythylcchamam

    Какие риски и подводные камни? Должен я как предприниматель в приказе об изменении графика работы сотрудника указывать по каким дням он будет работать? Как расчитать есв и прочии налоги.

  4. Авксентий

    Доброго дня моє питаня зовсім не стосується машин унас в сімі така проблема братпішов з сіміі залишився син трох рочків брат подав на розвід і договорився з бувшов дружинов що буде зкидати ій на картку гроші так мовити неофіційні аліменти справа втім що його бувша хоче чим раз більше сума дійшла до тисячі вісімсот на місяць скажіть які аліменти на місяць на таку дитину і чи зможе він потому показавши чеки з банку доказати що він допомагав сину

  5. Самуил

    Ненужен на них ездить! Сдать на металл или выкинуть! Заебали евроБляди

  6. prosepobac

    Чоловічина веде себе теж неподобаючи.Не діжурного це справа виконувати ухвали.

  7. Аполлинария

    2000 просмотров и 300 лайков😕😕😕1700 лиц нетрадиционной сексуальной ориентации . шо тяжело жмакнуть лукас?от люди , человек старается , а вы.

  8. Аграфена

    А потом в ЕС смешно смотреть как наши и полкилометра проехать не могут не нарушив.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных